Anschlussfinanzierung

Wenn die Zinsbindung ihrer Baufinanzierung ausläuft, dann benötigen Sie eine günstige Anschlussfinanzierung. Erfahren Sie hier, welche Konditionen Sie aktuell bekommen und was Sie bei ihrer Anschlussfinanzierung beachten sollten. Sie können aber auch gleich unseren Bauzinsrechner nutzen. Sie möchten wissen wie hoch die Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung ausfallen würden? Das können Sie ganz einfach mit unserem Rechner für Anschlussfinanzierungen ermitteln.

Wie stehen aktuell die Zinsen für ihre Anschlussfinanzierung?

Aktuell erhalten Sie bei uns einen effektiven Topzins ab 3,86 % für eine Immobilie mit einem Beleihungswert von 270.000 €, einem Darlehen von 175.000 €, einer 10 jährigen Sollzinsbindung und einer Anfangstilgung von 1,5 % (Repräsentatives Beispiel mit Stand 03.04.2026). In diesem Beispiel liegt die monatliche Rate bei 770,00 €. Die aktuellen Konditionen finden Sie in einer übersichtlichen Zinstabelle auf unserer Seite Aktuelle Bauzinsen.

Unsere Zinsprognose für das erste Halbjahr 2026 geht von einem stabilen bis leicht steigendem Zins für Immobiliendarlehen (Neuabschluss, Anschlussfinanzierung, Foward-Darlehen) aus. Es ist eher unwahrscheinlich, dass wir das Zinsniveau der Jahre 2020 und 2021 in der nächsten Zeit noch einmal erreichen. Die Topzinsen sollten sich daher für eine Baufinanzierung bei 3,2 bis 3,8 % einpendeln.

Prüfen Sie also rechtzeitig, ob eine Anschlussfinanzierung aktuell für Sie in Frage kommt. Je länger der Zeitraum bis zum Ablösetermin, desto höher ist der Zinsaufschlag. Bei aktuell günstigen Zinsen kann das von Vorteil sein. Vergleichen Sie beispielsweise mit uns über 500 Bankpartner und finden Sie den Topzins für ihre Anschlussfinanzierung. Denn das spart ihnen jede Menge Geld.

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Kundenstimmen

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    Gulischan Ali 
 
 
 
  Ich muss sagen ich bin fasziniert wie gut und superschnell alles mit dem Herrn Freyer klappt.
Egal wann und wie er ist immer erreichbar ob während der Arbeitszeit, Urlaub oder Zuhause.
Alles funktioniert super Online.
Bestens zu empfehlen 👍🏻
  
 
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    Veysi Gunay 
 
 
 
  Transparenz, mehrere Möglichleiten wurden aufgezählt, alle Frage beantwortet, es wurde sich um meine Interessen gekümmert und nichts aufgeschwätzt
  
 
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    Julian Armbrüster 
 
 
 
  Ich war mit der Kreditberatung zu einem Hauskauf sehr zufrieden. Meine Fragen wurden alle beantwortet und die Optionen transparent dargestellt. Herr Freyer war auf allen Kanälen sehr gut erreichbar und hat sich in den Terminen Zeit für alle Unklarheiten genommen.
  
 
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    Yann Serarcangeli 
 
 
 
  Bei unserem Hauskauf wurden wir von D&F begleitet und wir sind restlos zufrieden mit allen Hilfen, Informationen und den Beratungen. Der Herr Freyer war von Anfang bis Schluss immer zu erreichen, und konnte immer auf alle Fragen antworten.
Auch wurde sehr auf die Wünsche des Kunden geachtet.
Wir werden uns auf jeden Fall auch in Zukunft weiterhin von D6F beraten lassen.
  
 
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    Torsten Schons 
 
 
 
  Ich kann Herr Freyer bestens empfehlen. Er hat uns über Wochen hinweg begleitet und uns immer  wieder verbesserte Finanzierungs- Angebote gegeben die auf unser Ansprüche maßgeschneidert waren. Wir suchten einen Geldgeber für eine 100% Finanzierung, was Ich für sehr schwierig gehalten habe aber Herr Freyer hat uns gezeigt das es nicht so schwer ist :-). Auch für Fragen rund um die Finanzierung und was man so machen kann zwecks wieviel Geld wir etwa mehr brauchen für Renovierungs und Ausbesserungsarbeiten.
Ich kann nur sagen alles Top und kann ihn nur wärmstens empfehlen.
  
 
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    Baker Bilal 
 
 
 
  Herr Freyer ist sehr korrekt, und macht sehr schnell Arbeit
  
 
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    Roman Schwarz 
 
 
 
  D & F Financial Coaches haben uns Top Beraten in Sachen Versicherungen und durch die ständige Betreuung haben wir ein sehr gutes Gefühl immer ausreichend und kostengünstig versichert zu sein.
Auch bei der Vermittlung unseres Haus Kredit haben wir sehr gute Konditionen erhalten.
  
 
  
 
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